BURGWEDEL: Extravagantes Reihenhaus in Burgwedel/Großburgwedel
Haus in 30938 Burgwedel
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1154115

Kaltmiete	1.390,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	1969
Wohnfläche	139,00m²
Grundstück	288,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de reihenhaus-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Großburgwedel gehört zur niedersächsischen Stadt Burgwedel (Region Hannover) und ist deren größter Stadtteil und Verwaltungssitz.

Großburgwedel ist für seinen hohen Wohnwert bekannt, inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, mit einer exzellenten Infrastruktur und einem hochwertigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, alle Schulformen, Kindergärten etc. sind natürlich in direkter Nähe, teilweise sogar fußläufig schnell erreichbar.

Gerade Großburgwedel ist für mobile Menschen einen Katzensprung von Hannover entfernt. Eingebettet in eine ländliche Idylle, bietet Großburgwedel eine verkehrsgünstige Anbindung durch die Autobahnschlüsse A7/A2 und eine direkte Bus-/ und Bahnverbindung nach Hannover. Großburgwedel liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg und wird stündlich von Zügen der Metronom Eisenbahngesellschaft bedient.

Lassen Sie Ihre Familie in dieser exklusiven Idylle aufwachsen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Hier mieten sie wahrlich kein Haus von der Stange, sondern eine architektonisch geplante Wohnlösung zum wohlfühlen.

Dieses Reihenmittelhaus beinhaltet auf circa 139 m² Wohnfläche vier Zimmer.
Von der Eingangs Diele gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad mit Badewanne, und eine Garderobe. Von der Diele gehen Sie rüber drei Stufen in die Küche. Angrenzend finden Sie das Wohnesszimmer, mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten. In diesem kann man sich vom Stress erholen und die Seele baumeln lassen. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der überdachte Innenhof, der im Sommer als zusätzlicher Raum zum Träumen und verweilen einlädt. Durch ihn werden alle Räume im Erdgeschoss mit Licht durchflutet.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Master Bad und ein kleineres Zimmer.
Das Reihenhaus ist teilunterkellert und bietet einen zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Auch der Keller wurde mit den hochwertigen Steinfliesen neu ausgelegt.
Ebenso gehört zu diesem Objekt eine Garage und ein praktischer Fahrrad-/Geräteschuppen.
Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser besonderen Immobilie überraschen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Immo Paradise 6dc5b73a 43795548 379281#2605

Ausstattung

• Innenhof mit automatischer Sonnenbeschattung
• Tageslicht Bad mit Dusche
• Tageslicht Gäste WC mit Badewanne
• Eichenparkett und Feinsteinzeug Fliesen neu verlegt
• Fenster neu
• eine Garage
• ein Fahrrad-/Geräteschuppen
• Teilkeller, komplett neu gefliest
• elektrische Jalousien

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Monika Strobl
Mobil.: +49 (0)172 – 82 07 407
Mobil.: +49 (0)176 – 61 44 30 66
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2605


Ralf Schlapp
+4965029356658, +4965029356658
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.