NEUBAU: 3 ZW mit Gäste-WC + Balkon + Abstellraum in zentraler Lage von Preetz! OTTO STÖBEN GmbH
Wohnung in 24211 Preetz
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1162869

Nettokaltmiete	1.327,00 €
Mietpreis / m²	15,01 €
Kaltmiete	1.327,00 €
Warmmiete	1.527,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2024
Wohnfläche	88,43m²

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Lage

Die schöne Stadt Preetz im Kreis Plön befindet sich 16 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel. Preetz lässt sich gut über die B76 und die Zugverbindung Kiel-Lübeck erreichen. Mit etwa 16.000 Einwohnern verfügt Preetz über eine städtische Infrastruktur.
Vom Objekt aus ist die von Fachwerkhäusern gezeichnete Innenstadt sowie der Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbücherei, Ärzte und ein städtisches Klinikum. Neben Kindertagesstätten, zwei Grund- und Hauptschulen, einem Förderzentrum sowie einer Sprachheilgrundschule sind als weiterführende Schulen eine Gemeinschaftsschule, ein Fachgymnasium und ein Gymnasium vorhanden. Eine öffentliche Badeanstalt und ein kleines Kino runden das städtische Angebot ab.
Die nahegelegenen Seen wie der Lankersee, der Postsee, der Kirchsee sowie die Schwentine laden zu Spaziergängen ein und bieten Ihnen ein Vielfaches an Freizeitaktivitäten und Erholung.

Objekt

Einziehen und Wohlfühlen!
Angeboten wird diese Dreizimmerwohnung in einem frisch errichteten Drei-Parteien-Haus. In der Wohnung eingetreten bietet der Flur zu allen Räumen Zugang. Neben einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, Duschbad/WC sowie ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Zutritt zum Balkon. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Fertigstellung, ausgestattet wird diese mit Fliesen im Badezimmer und Vinylplanken in den anderen Räumen. Eine abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Hinterhof des Objektes wird zur Verfügung gestellt. Zusätzlich kann ein Stellplatz am Haus für monatlich 50,00€ angemietet werden.

Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss des Hauses wird ebenfalls angeboten.

Ausstattung

3 Zimmer, offene Küche im Wohnbereich integriert, Balkon, Flur, Abstellraum, Duschbad/WC, Gäste-WC. Ein Stellplatz am Haus kann zusätzlich für 50,00 € monatlich angemietet werden, eine abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Fertigstellung, ausgestattet wird diese mit Fliesen im Badezimmer und Vinylplanken in den anderen Räumen.

Sonstige Angaben

-Erstbezug
-Neubau
-Fußbodenheizung
-Balkon in Süd-Ausrichtung
-abschließbare Abstellfläche für Fahrräder vorhanden
-Stellplatz am Haus kann für monatlich 50,00 € angemietet werden

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2024
Energieträger:	Elektrisch
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	25.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	02-2034